融资租赁合同 合同法

一、融资租赁合同 合同法

融资租赁合同的重要性及其在合同法中的地位

融资租赁合同作为商业领域中不可或缺的一种合同类型，在经济发展中发挥着重要的作用。它是指出租人（一般为金融机构）根据承租人的需求，融入金融资源，并通过指定的期限、租金和买断价款等条款，将特定财产转租给承租人使用的一种合同。本文将着重探讨融资租赁合同在合同法中的地位及其重要性。

融资租赁合同在合同法中的地位

合同法作为我国民事法律体系中的基础法律，对于各类合同的规范和约束具有重要作用。融资租赁合同作为一种特殊类型的租赁合同，其地位也在合同法中得以体现。

合同法第十四条明确规定了合同的自由原则，即当事人依法自愿订立合同，合同成立后应当按照约定履行义务。在融资租赁合同中，出租人和承租人在平等自愿的基础上达成协议，双方依照自愿原则订立合同。因此，合同法第十四条为融资租赁合同提供了合法性和效力基础。

此外，合同法第五十八条明确规定了合同的效力和变更，即合同经当事人一致同意或者按照合同约定的方法生效，并约定了合同变更的条件和方式。根据此条规定，在融资租赁合同中，当事人可以根据实际情况经过协商一致对合同内容进行变更。这为融资租赁合同的灵活性和可持续性提供了法律依据。

合同法第一百零六条还明确规定了合同违约责任，即当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。在融资租赁合同中，一方未履行其约定的义务将会对另一方造成财务和经济损失。因此，合同法第一百零六条为保护融资租赁双方的权益提供了法律依据。

融资租赁合同的重要性

融资租赁合同的重要性体现在以下几个方面：

1. 促进经济发展

融资租赁合同作为一种融资手段，能够为企业提供必要的资金，促进其发展和运营。通过租赁方式，企业可以在无需一次性大额投资的情况下获得所需设备和资产，提高了资金利用的效率，加快了经济发展的步伐。

2. 资金灵活运用

通过融资租赁合同，企业可以将有限的资金用于更为重要和紧急的事务，同时借助租赁方式获取所需设备和资产。这种资金的灵活运用可以在一定程度上减轻企业的财务压力，并帮助企业更好地应对市场波动和竞争。

3. 提升企业效率

融资租赁合同使企业能够及时获取必要的设备和资产，从而提高生产效率和经营效益。通过租赁方式获取的设备和资产往往是新的和高效的，能够帮助企业更好地满足市场需求，提升产品和服务质量。

4. 减轻经营风险

融资租赁合同使企业能够将设备和资产的购买风险转移到出租人身上。在租赁期限内，租赁方依照合同约定支付租金即可使用设备和资产，无需承担设备更新、维修和处置等风险和成本。这为企业降低了经营风险和财务压力。

结语

融资租赁合同在商业活动中起到了连接金融机构和企业的桥梁作用，为经济发展和企业增长提供了重要支持。在合同法中，融资租赁合同依托于自由原则、效力变更规定和违约责任等条款，拥有合法性和效力。其重要性体现在促进经济发展、资金灵活运用、提升企业效率和减轻经营风险等方面。

二、合同法融资租赁合同

合同法融资租赁合同

合同法是我国民事法律的重要组成部分，而融资租赁合同是其中一种常见的合同类型。融资租赁合同被定义为一种租赁方式，租赁人根据承租人的需求购买特定的资产，并将该资产租赁给承租人，以实现承租人的资金融通需求。在这篇博文中，我们将探讨合同法对融资租赁合同的规定以及相关注意事项。

一、合同法对融资租赁合同的规定

根据我国《合同法》的规定，融资租赁合同属于租赁合同的一种特殊形式。租赁合同的基本特点是出租人必须将指定的物件交付给承租人，并使承租人拥有物件的使用权。在融资租赁合同中，承租人通常会有意通过租赁物的使用权获得资金融通。因此，融资租赁合同相比一般租赁合同而言，除了租赁物的使用权外，更强调了资金融通的目的。

根据合同法的规定，融资租赁合同应当满足以下条件：

• 明确约定租赁物的种类、规格、数量等相关信息；
• 约定租赁期限和租金支付方式；
• 解释清楚租赁物的所有权归属、承租人的使用权和处分权；
• 约定租赁物的保管责任和风险承担；
• 约定租赁物的维修、保养责任；
• 约定违约责任和纠纷解决方式。

合同法对融资租赁合同的规定有助于明确各方的权利和义务，保障交易的合法性和公平性。在签订融资租赁合同之前，各方应仔细阅读合同条款，确保合同内容清晰明确，并可以根据需要进行必要的修改和补充。

二、融资租赁合同的注意事项

在融资租赁合同中，出租人和承租人是合同的主要当事人，而租赁物的供应商则通常为协议辅助方。出租人和承租人双方应当互相配合，确保合同的顺利履行。以下是在签订和执行融资租赁合同时需要考虑的几个重点问题。

1. 租赁物的选择

在融资租赁合同中，租赁物是非常重要的一部分。承租人需要根据自身的业务需求选择适合的租赁物，并确保租赁物的质量和性能符合要求。同时，承租人还需要了解租赁物的合法来源，以避免合同纠纷。

2. 租赁期限和租金支付方式

融资租赁合同应明确约定租赁期限和租金支付方式。租赁期限根据资产的使用寿命和合同双方的需要进行协商，一般可以根据实际情况灵活确定。在租金支付方面，可以根据企业需求选择一次性支付或分期支付，但要确保支付时间和金额的准确。

3. 承租人的权利和义务

在融资租赁合同中，承租人通常享有租赁物的使用权和处分权。承租人应按时支付租金，并履行合同约定的其他义务，如按照合同约定对租赁物进行维修和保养。此外，承租人还应当妥善保管租赁物，避免遗失或损坏。

4. 出租人的权利和义务

在融资租赁合同中，出租人通常享有租赁物的所有权，并对租赁物的处分行为进行限制。出租人应按照合同约定提供租赁物，对租赁物的质量和性能进行保证，并承担相应的维修和保养责任。同时，出租人还应尊重承租人的权利，并在必要时提供必要的支持和协助。

三、结语

融资租赁合同作为一种常见的商业合同，对于企业资金融通和设备更新具有重要意义。在签订和履行融资租赁合同时，双方应遵循合同法的规定，明确各自的权利和义务，并妥善处理合同履行过程中的问题和纠纷。

希望本篇博文能够帮助读者更好地理解合同法对融资租赁合同的规定，并在实际操作中提供一些参考和指导。如有任何疑问或合同纠纷需要咨询，请及时寻求专业法律意见。

三、商业租赁合同怎么融资？

一般的内外资融资租赁公司的资金来源主要依赖银行贷款。

具体来讲，包括信托计划、保理融资、租赁合同转让（应收账款转让）和租赁资产私募证券化等几大 模式，已经成为融资租赁业内更为常用的资产融资途径。这些途径程序更为简便、收益率浮动空间大且能灵活实现资产“出表”。

四、融资租赁合同举例子？

：1. ABC公司（出租人）与XX有限公司（承租人）之间就下列租赁服务物业签订本融资租赁合同：2. 承租人承诺按期支付租金，担保付款期限不超过每月10日。3. 出租人甲方保证贷款的支付状态届时保持正常，不存在违约金的情况，以确保承租人收到及时足额的租赁款项。4. 其他事项，如同日租赁品的比较安全、维护和管理等，依照合同另行约定执行。

五、什么叫融资租赁合同？

融资租赁合同是指融资租赁公司与承租人之间签订的合同，约定融资租赁公司向承租人提供租赁物，并由承租人支付租金的合同。融资租赁合同是融资租赁业务中的核心合同，它规定了双方的权利和义务，是保障双方权益的重要法律文件。

融资租赁合同的主要内容包括以下几个方面：

1. 租赁物的描述：包括租赁物的名称、规格、数量、质量等信息。

2. 租赁期限和租金：约定租赁期限和租金的支付方式、金额、时间等信息。

3. 租赁物的使用和保管：约定承租人应当如何使用和保管租赁物，以及如何进行维修、保养等。

4. 租赁物的归还和购买选择权：约定租赁期限届满后，承租人应当如何归还租赁物，以及是否有购买选择权等。

5. 违约责任和争议解决：约定双方违约责任和争议解决的方式，如仲裁、诉讼等。

需要注意的是，融资租赁合同是一种特殊的合同，其法律效力和约束力与其他合同相同，但是在签订和履行过程中，需要遵守相关法律法规和业务规范，确保合同的合法性和有效性。

六、融资租赁合同通俗讲解？

甲方想购买某大件设备，无资金购买，经协商，乙方出资购买设备，租赁给甲方使用，甲方在商定的期限内分等期若干次归还设备购置费和设备租赁费用，最后一期还款还必须加上设备残值费，所有费用还清后，设备所有权归甲方，以上述内容为主要条款的合同即融资租赁合同。

七、融资租赁合同通俗意思？

融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。

八、什么是融资租赁合同？

回答是：融资租赁合同包含融资合同和租赁合同两方面。它是指出租人根据承租人的请求，与第三方订立供货合同，根据签订的合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。

到银行申请融资，跟银行之间同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定数量的租金。

出租人以采购合同和租赁合同申请银行融资，签订融资合同。

在自有采购资金不足的情况下，达成采购和租赁交易需要签订融资合同和租赁协议。

九、什么叫做融资租赁合同？

融资租赁合同是指融资租赁公司与租赁客户之间的协议，约定了租赁资产的价格、租期、租金、维修、保险、归还或购买选项等事项。融资租赁合同是一种租赁方式，租赁基础资产往往是一些比较昂贵的资产，如机器设备、房产、交通工具等。

融资租赁合同为租赁客户提供了一种获取资产的方式，而不需要一次性付款购买，而是通过分期付款租赁的方式使用资产。

十、融资租赁合同样本？

融资租赁合同范本 出租方(甲方): 地址: ___电话: ___传真: ___银行帐户号: ___ 承租方(乙方): 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守:

1

第一条合同依据和租赁物件 甲方根据乙方租赁委托书的要求...

2

第二条租赁物件的所有权 1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属...

3

第三条租金的计算和支付 1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。 租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲...