如何理解融资租赁中残值的处理？

一、如何理解融资租赁中残值的处理？

在融资租赁中，长期应付款与确认进固定资产之间的差额计入“未确认融资费用”，在付款期间内摊销。以前可以直线摊销，即将该未确认融资费用按剩余年限平均摊销。现在不允许按直线法摊销了，必须按内在报酬率摊销。 残值就是固定资产使用到期剩余价值。

二、残值租赁意思？

残值租赁指的是也就是必须带有残值的融资租赁业务。

残值租赁业务中，除了首付款项、月租金以外，还会设置一个较大金额的残值价格作为客户取得车辆所有权的前提条件。

残值租赁产品能够充分发挥汽车融资租赁的灵活性，真正解决客户痛点，激发客户购买欲望。

残值租赁方案能让客户大大减轻了用户还款压力。这样客户一方面租期还款压力轻了，另一方面到期可以选择退车，既是多了选择权，也减轻了到期压力。

三、融资租赁坏账谁负责？

融资租赁的坏账肯定只能由融资方来负责。融资方没有负责的能力，那么融资的担保方就要对坏账进行负责。融资的担保方没法承担或者没有融资担保方的情况下，坏账只能由出借人，也就是债权人承担相关风险。

所以在履行融资业务过程中，要对债务人的支持，还款能力，信用等各个方面进行严格的审核，避免坏账的发生。

四、在融资租赁中，一般由承租方负责租赁物的维修保养吗？

是的，合同法第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。

　　承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

五、残值归租赁公司为什么要减残值？

因为承租人租入租赁资产后,租赁资产一直在承租人手中,如果约定残值归出租人,那么承租人在租赁期结束时,就有偿付残值给出租人的义务,所以承租人还要偿付租赁资产残值。

残值归租赁公司所有，所以不应当计入承租人租赁成本。 如果这道题残值归承租人所有，则直接用100000计算，不需要减掉残值的复利现值。

六、委托融资租赁是融资租赁吗？

委托第三方代为办理融资租赁，是融资租赁。

七、融资租赁承租方收到的增值税发票可以抵扣吗？

这是融资租赁公司根据现行税法专门为一般纳税人设计的融资租赁方案。按照目前的规定，正常的融资租赁业务开具的是营业税发票，如果承租人是一般纳税人将会无法抵扣进项税；为了避免承租人的进项税损失，所以先由融资租赁公司借款、由承租人直接采购设备，承租人取得增值税发票，可以正常抵扣；同时，融资租赁公司和承租人签订售后回租协议，由承租人把设备销售给融资租赁公司然后以缴纳租金的形式租回。

根据税法规定，售后回租的销售业务不需要确认收入，不需要缴纳营业税或增值税。因此，你公司取得的设备增值税发票可以认证、抵扣。

八、融资租赁资本成本或租金的计算中是否考虑设备的残值？

“设备价值”是出租人目前的投资额。是出租人目前现金流出的现值。如果残值归出租人，则出租人未来获得残值现金流入，残值现值可以补偿部分投资额，所以需要通过收取租金补偿的部分为“设备价值-残值现值”，即设备价值＝年租金×年金现值系数＋残值现值，需要考虑残值现值如果残值归承租人，则出租人的投资额全部通过收取租金补偿，所以设备价值＝年租金×年金现值系数。

此时残值不能补偿出租人的投资，所以计算时不需要考虑残值现值。

九、承租方收到融资租赁分期支付租金服务发票如何出账？

融资转入固定资产的增值税发票到了，账务处理如下：

1.企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，分录如下：借：固定资产--融资租入固定资产未确认融资费用贷：长期应付款/银行存款2、每期支付租赁费用时，借：长期应付款贷：银行存款扩展资料融资租赁的特征有以下：1.租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

2.承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

3.出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

4.租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

5.租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。融资租赁出租人应在财务报告中披露下列事项：1.资产负债表日后连续三个会计年度每年度将收取的最低收款额，以及以后年度内将收取的最低收款总额。2.未确认融资收益的余额。即未确认融资收益的总额减去已确认融资收益部分后的余额。3.分配未确认融资收益所采用的方法。如实际利率法、直线法或年数总和法。

十、融资租赁期满后所有权一定归承租方？

融资租赁期满后所有权不一定归承租方，具体情况需根据合同条款约定。根据《融资租赁条例》规定，融资租赁期满后，除非另有约定，租约终止时，租赁物的所有权归承租方。

但是，在实际操作中，融资租赁合同中的条款可能会对此进行约定，如在某些情况下，所有权可能会归租赁公司或第三方。因此，承租方在签订合同时应仔细阅读合同条款，以免发生争议。