经营性租赁和融资租赁有什么区别？

一、经营性租赁和融资租赁有什么区别？

作用不同

融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。

风险转移不同

融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移。

租赁程序不同

经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。

租赁期限不同

经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。

设备维修、保养的责任方不同

经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁由承租方负责。

租赁期满后设备处置方法不同

经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。

租赁的实质不同

经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。

租赁物的选择方式不同

经营租赁的出租方，以市场的需求选定租赁物，然后再寻找承租方，我们可以把它称之为“先买后租”；融资租赁的出租方大多数是根据承租方的需要或要求选定租赁物，购买租赁资产来供承租方使用，我们可以把它称之为“按需出租”。

租赁的目的不同

经营租赁的目的主要是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要，它并没有要添置资产的意图;融资租赁则是为了打算长期使用，是以融资为目的的资产购买，是有添置资产的意愿的。

租赁合同的签订方法不同

经营租赁的租赁双方在租期内可中止合同，退还设备；融资租赁的合同一经签订，在租期内任何一方均无权单方面撤销合同。融资租赁中只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约需要支付相当重的罚金。

二、金融租赁与经营性租赁的区别？

金融性租赁实质上是一种融资行为。一般融资性租赁的租期往往占到设备可使用年限的75%以上，到期时承租人可以以非常优惠的价格买下，其所用权一般到期满时会转移给承租人。会计上承租人在租入此类资产给要视同自有资产入帐，并计提折旧。出租人不用计提折旧。

经营性租赁则是只转移使用权，到期时所有权不会转移，资产要还给出租人，而且租期一般不长，会计上承租人对此类资产不用计提折旧，会计处理也很简单。出租人要计提折旧

三、金融租赁和融资租赁的区别？

一、机构性质不同。金融租赁公司是金融机构，融资租赁公司是非金融机构。金融租赁是放款单位，融资租赁是借款单位。二者有着本质上的区别。

二、监管机构不同。金融租赁公司手银监会批准以及监管，并且只有金融租赁公司才可以冠名“金融”二字，因此其成立的难度很大，要求很高。融资租赁公司是有商务部进行前置审批和监管，又分为内资租赁与外商租赁，成立的难度相对来讲要小一些，对法人股东的要求相对也小一些。

三、业务性质不同。融资租赁公司资金来源除了资本金以外主要是银行借款，其与商业银行是一般企业和商业银行的关系。金融租赁公司资金来源除资本金外，还能吸收股东存款、同业拆借、同业借款、发行金融债券等，融资成本低，资金吸纳能力强，其与商业银行属于金融同业的关系。

四、租赁融资与融资租赁的区别？

租赁融资是通过租赁给自己融资，融资租赁则是融资租赁公司与承租方签订融资租赁协议，将购入的设备出租给承租方，承租方按协约定分期支付融资租赁费，当约定租赁费支付完毕设备所有权归承租方所有的租赁方式。

五、融资租赁和经营租赁的区别在哪?

经营性租赁广泛存在于各种经济业态中，无论是办公设备、工业装备、交通运输工具、房屋、土地、知识产权、经营权等，普遍存在着经营性租赁。这种租赁方式一般不以所有权转移为目的，仅仅转让一定期限内的租赁物使用权，收取租金，期满出租人收回租赁物。

一、什么是经营性租赁

我们先来捋一捋租赁--融资租赁、经营性租赁的概念。

租赁，是指一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。按出租人的会计处理从起租日将租赁划分为融资租赁（Financial Leasing）和经营性租赁（Operating leasing，又称经营租赁）两个类别，换句话说，除了融资租赁以外的租赁都是经营性租赁，除了经营性租赁以外的租赁都是融资租赁。要理解具体哪些租赁是属于经营性租赁，哪些租赁是属于融资租赁，我们来看看《企业会计准则第21号-租赁》中是如何划分的。

我国《企业会计准则第21号-租赁》中是这样描述的，融资租赁是指实质上转移了与租赁物所有权有关的几乎全部的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移；通常具有以下一种或多种情形的租赁归类为融资租赁：

1、租赁期届满，租赁资产所有权转移给承租人；2、租赁开始日就可以合理确定承租人将行使购买选择权且购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低（一般低于公允价值5%）；3、租赁资产所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用年限的大部分（大于75%）；4、租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值（大于等于90%）5、租赁资产特殊，只有承租人专用。（新修订的准则中增加了3项模棱两可的分类，此处不述。）

经营性租赁是指融资租赁以外的其他租赁。

六、融资租赁和经营性租赁对财务报表的影响有何不同？

不同点是融资租赁影响财务报表，经营租赁不影响财务报表。

因为融资租赁增加固定资产， 计提折旧， 有可能增加负债，影响财务报表中的资产和负债。经营租赁不增加固定资产，不属于企业的资产，不会影响财务报表。

七、融资性售后回租和融资租赁的区别？

融资性售后回租和融资租赁是两种不同的融资方式，它们的主要区别如下：1. 权属方面

融资性售后回租是指企业出售自己拥有的一些固定资产给资产租赁公司，然后再租回去使用。在此过程中，资产的所有权由企业转移给了资产租赁公司，企业只保留了使用权。

而融资租赁则是指资产租赁公司购买相关固定资产，然后以租赁方式提供给企业使用。在此过程中，资产所有权仍然归属于资产租赁公司，企业只获得了资产的使用权。

2. 融资方式

融资性售后回租和融资租赁都是一种用抵押的方式筹集融资的方法。不同之处在于，融资性售后回租的融资方式是通过出售资产为企业提供融资，而融资租赁则是以租赁的方式提供融资。

3. 维修责任

融资性售后回租中，资产的维修责任通常由租赁公司承担；而在融资租赁中，维修责任通常由企业承担。

4. 结算方式

融资性售后回租通常是根据租金的结算方式来进行的，企业可以选择月付或季付等；而融资租赁则是按照合同约定的方式进行租金的结算。

综合来看，融资性售后回租和融资租赁虽然都是一种融资的方式，但它们的权属、融资方式、维修责任和结算方式等方面都存在不小的区别。企业在选择使用哪种融资方式时需要仔细考虑具体情况并慎重决策。

八、融资租赁和融资性售后回租的区别？

1.所有权归属不同：在融资租赁中，租赁物的所有权通常在租赁期间属于出租方，而在融资性售后回租中，物业所有权则在售后回租方手里。

2. 税收处理不同：在融资租赁中，出租方是承担物业所得税和增值税责任，而在售后回租中，售后回租方支付物业所得税和增值税。

3. 资金回收方式不同：在融资租赁中，出租方通常会通过租金来取得投资回报；而在售后回租中，售后回租方通常会通过销售物业来实现投资回报。

4. 合同条款不同：因为两者形式的差异，在具体合同条款上也有所不同。比如，在融资性售后回租合同中，通常需要涉及到物业净残值的计算方法及处理方式等内容。

总的来说，尽管两者都可以作为企业的融资手段之一，并都涉及到设备或房地产等实体物品，但其本质上还是存在较大差异。

九、外资融资租赁公司和内资融资租赁公司的区别？

外资以及合资的融资租赁公司审批权利在地方上商务主管部门，内资的要由地方商务部门向国家商务部报批，手续复杂、牌照名额有限，内资的注册资本至少要1.7亿元。

十、什么是经营性租赁？

1 经营性租赁是一种以投资公司或租赁公司作为中介，为客户提供各种设备、机器或车辆等租赁服务，同时该中介公司也作为设备或资产的拥有者。2 经营性租赁与融资租赁不同之处在于，经营性租赁通常租赁期较短，所租设备或资产由中介公司持有并提供维护服务；而融资租赁则通常租赁期较长，承租人可获得资产的使用权和拥有权，并承担该资产的维护和保养责任。3 经营性租赁的使用范围广泛，可以解决客户设备或机器的短暂需要，同时减轻客户的负担和风险。