融资租赁后续资产所有权最终归谁？

一、融资租赁后续资产所有权最终归谁？

这个根据协议来定，有的是归出租人

二、宅基地所有权归谁

在中国农村地区，宅基地所有权归谁一直是一个备受争议的话题。宅基地制度作为一项重要的土地制度改革措施，旨在保障农民的宅基地使用权，但在实际执行中也存在一些问题和矛盾。

宅基地所有权归谁？

根据我国《宅基地条例》，宅基地所有权属于集体所有，村民个人享有宅基地的承包权和使用权。也就是说，宅基地虽然属于集体所有，但具体使用权是由村民个人享有的。

然而，在实际操作中，由于缺乏明确的法律规定和监管措施，宅基地的所有权归属问题成为了一个尴尬的现实。一些地方出现了“摸高地价”、“霸占宅基地”等现象，危害了农民的合法权益。

宅基地所有权归谁的问题不仅仅是一种法律关系，更是关乎农民切身利益和生计的问题。因此，有关部门应加大监管力度，健全相关法律法规，确保农民的合法权益不受侵犯。

宅基地所有权的保障

为了保障农民的宅基地所有权，应当建立健全的宅基地管理制度，明确宅基地的权属关系和使用权限。同时，完善相关法律体系，提高农民的法律意识，使其能够依法维护自己的权益。

另外，在宅基地管理过程中，应当加强对宅基地的规划和监管，防止出现违法占用和挪用宅基地的行为。只有通过规范管理和有效监督，才能有效保障农民的宅基地所有权。

宅基地所有权归谁的解决之道

为了解决宅基地所有权归谁的问题，可以采取以下措施：

• 加强宅基地管理，建立明确的宅基地权属登记制度；
• 加大对违法占用宅基地行为的查处力度，保护农民的合法权益；
• 完善宅基地管理相关法律法规，明确各方的权责义务；
• 提高农民的法律知识，增强他们的维权意识；
• 加强对宅基地规划和使用的监督，防止滥用和破坏宅基地资源。

通过以上措施的综合实施，可以有效解决宅基地所有权归谁的问题，维护农民的合法权益，促进农村地区的可持续发展。

结语

宅基地所有权归谁是一个关乎农民切身利益的重要问题，需要相关部门和社会各界的共同努力来解决。只有建立健全的宅基地管理制度，保障农民的合法权益，才能促进农村地区的经济社会发展和稳定。

三、夫妻房产买卖的所有权归谁

夫妻房产买卖的所有权归谁

夫妻共同财产制度

夫妻共同财产制度是指在婚姻关系存续期间，夫妻共同努力所取得的财产属于夫妻共同所有。按照我国婚姻法的规定，夫妻共同财产制度适用于我国的婚姻关系，其中就包括了夫妻共同所有的房产。

夫妻房产买卖的所有权归属

根据我国婚姻法的规定，夫妻共同财产制度下，夫妻共同所有的房产买卖所得、房屋增值等归夫妻共同所有，属于夫妻共同财产。因此，夫妻房产买卖的所有权归属于夫妻共同。

无论房产是由一方或双方出资购买，都属于夫妻共同财产，具有夫妻共同所有的性质。这意味着，在夫妻关系存续期间，双方对房产享有平等的权利与义务。

夫妻房产买卖的具体情况

在具体的买卖操作中，夫妻可以共同出资购买房产，也可以分别出资购买，但无论如何，房产的所有权都属于夫妻共同所有。

在购买房产时，夫妻可以选择以夫妻双方的名义购买，也可以选择以一方的名义购买。如果以夫妻双方的名义购买，那么无论是双方共同出资还是一方出资，都不会影响房产的所有权归属于夫妻共同所有。

如果以一方的名义购买房产，但购房款项为夫妻共同财产出资，那么房产的所有权依然归夫妻共同所有。即使在名义上只有一方拥有房产的所有权，但在实际权益上，夫妻双方是平等享有的。

夫妻房产买卖的分割

在夫妻关系存续期间，夫妻共同所有的房产不能单方面进行处分或分割。当夫妻双方都同意解除婚姻关系时，根据我国婚姻法的规定，可以对共同财产进行分割。

对于房产的分割，在夫妻离婚时，可以通过以下几种方式进行：

• 协议分割：夫妻双方自愿达成协议，对房产进行分割。根据双方的协议，可以分割房产的所有权。
• 司法判决：如果夫妻无法协商一致，可以通过诉讼方式请求法院对共同财产进行分割。法院将会根据当事人的请求和事实情况做出判决，决定房产的所有权归属。

无论采取何种分割方式，夫妻双方都应当公平地分割共同财产，包括房产在内。分割后，双方对各自份额的房产享有单独的权益和义务。

夫妻房产买卖时的注意事项

在夫妻房产买卖过程中，夫妻双方需要注意以下几点：

• 明确出资人：如果夫妻共同购买房产，需要明确各自出资的比例，以便在日后的买卖或分割中有依据。
• 签订协议：在购买房产前，夫妻双方可以签订协议明确房产的所有权归属、分割方式等，以避免日后发生矛盾。
• 保留购房凭证：购买房产后，夫妻双方需要妥善保留购房凭证，如购房合同、付款凭证等，以备日后查询或分割时使用。

总之，夫妻房产买卖的所有权归属于夫妻共同所有。无论是购买、买卖还是分割房产，在夫妻关系存续期间，双方对房产享有平等的权利和义务。夫妻双方需要在购房过程中明确出资人、签订协议，并妥善保留购房凭证，以维护自身权益。

四、病历的所有权归谁？

依据我国现行法律，病历的所有权应归国家。

病历属于医药卫生档案。医药卫生档案是指在医药卫生工作中从事医疗、防疫、科研、教学、药品管理、卫生行政管理以及其他各项工作中形成的、具有保存价值的各种文字、图表、声像以及其他不同载体、不同形式的历史记录。1991年3月9日卫生部发布实施的《医药卫生档案管理暂行办法》第16条第2款第13项规定，“住院及门诊病历和各种检查的申请单、报告单、登记本以及病理切片、照片、图纸、X线片等”属于医药卫生档案，应归档并“单独存放保管”。

依据《暂行办法》第3条之规定，病历作为医药卫生档案，是“国家档案的重要组成部分，是国家宝贵的资源”

五、公司商标所有权归谁？

首先明确商标权主体，也就是商标申请人是谁，如果是以甲的名义注册的，那么商标就是甲的。公司要用的话也是要授权的，如果公司想要商标所有权，则需要办理转让手续。商标权主体又叫商标权人，是指依法享有商标权的自然人、法人或者其他组织，包括商标权的原始主体和继受主体。商标权的原始主体是指商标注册人，继受主体是指依法通过注册商标的转让或者移转取得商标权的自然人、法人或者其他组织。 根据我国《商标法》规定，商标权主体包括依法成立的企业、事业单位、社会团体、个体工商户、个人合伙及外国人或外国企业，它们是商标权利的享有者。

六、城市建房所有权归谁？

关于城市土地的所有权，根据《民法典》第二百四十九条规定：城市的土地，属于国家所有。宪法第10条规定：“城市的土地属于国家所有”;《土地管理法》和《城市房地产管理法》也进一步详细规定。

依据财产所有权理论，国家土地所有权也应当包括占有、使用、收益、处分等四项权能，城市私有房屋的所有权同样包括这四项权能。

城市私有房屋的所有权取得时期和方式各种各样，但不论以何种形式取得的私有房屋所有权，房屋所有权人都在享有该房屋所有权的同时，也当然享有该房屋所在的国有土地的使用权。如果没有土地使用权，就不可能享有房屋的所有权。

七、宅基地所有权归谁所有

宅基地所有权归谁所有是一个涉及农村土地制度改革的重要问题。在中国的农村地区，宅基地是指用于建设个人住宅的土地，属于村民集体所有。而宅基地使用权的归属一直是一个备受争议的话题，涉及土地使用权、所有权和管理权等多个方面。

宅基地所有权的性质

根据相关法律法规，宅基地实行“宅基地所有权和宅基地使用权分开”的原则。即宅基地所有权归集体所有，宅基地使用权归农户个人享有。村民可以在自己的宅基地上建造房屋并使用，但不能将其出售、出租或以其他方式转让。

宅基地使用权的保障

宅基地使用权受到法律保护，确保农户能够安心使用宅基地建造住房。农户可以根据自己的需求自主规划和建设住房，但必须遵守相关土地管理制度和规定。一旦农户违反相关规定，宅基地使用权可能会被相应机构收回。

宅基地所有权归谁所有的争议

在实践中，关于宅基地所有权的归属问题存在一些争议。一方面，一些农民主张将宅基地使用权转化为所有权，认为这样可以增加土地价值、改善农民生活条件。另一方面，也有人认为将宅基地所有权归集体所有符合农村集体经济组织的利益，有利于维护村民集体利益。

宅基地改革措施

为解决宅基地所有权归谁所有的问题，一些地方政府出台了相关改革措施。例如，某些地区允许村民将宅基地使用权转让给他人，但仍然保留宅基地所有权在集体手中。这种措施旨在促进土地有效利用，同时保护宅基地的集体所有权。

宅基地制度的影响

宅基地制度作为中国农村土地制度的一部分，对农村经济社会发展具有重要影响。它涉及到农民的住房需求、土地资源利用、集体经济利益等方面。因此，如何合理规范宅基地所有权归谁所有的问题，对于推动乡村振兴、农村土地制度改革具有重要意义。

八、商铺内设备的所有权归谁？

这个要看具体情况啊！

如中央空调：中央空调如果是那种独立的一拖二或三的小型中央空调，那产权就是业主的。如果是集中式中央空调，只是在你的商铺里留有一个出风口，那么产权就是集体业主的。

电梯，如果是独栋商铺里面的电梯，那产权就是业主的，如果是共用电梯产权则是集体业主的。

至于消防系统属于集体业主吧！

九、农村宅基地所有权归谁

农村宅基地所有权归谁一直是乡村建设中一个备受关注的议题。随着城镇化进程加快，农村宅基地的管理和使用问题也日益凸显，而这其中最核心的问题便是宅基地的所有权归属。

宅基地所有权的法律规定

中国《宅基地条例》第六条规定，宅基地的所有权归农村集体所有，宅基地使用权人依法享有宅基地的承包、承租、转让、抵押、出租等权利。也就是说，宅基地的所有权属于村集体所有，而村民有权对宅基地进行合法使用。

宅基地所有权与使用权的界限

宅基地的所有权属于村集体所有，而宅基地使用权人可以通过宅基地管理权、土地承包经营权等方式享有宅基地的使用权。宅基地使用权人有权在宅基地上建房、种地以及经营其他合法经营活动。

宅基地新政策的影响

近年来，为了促进乡村建设和农民生活水平的提高，政府陆续出台了一系列涉及宅基地管理的新政策。这些新政策在一定程度上改变了过去宅基地使用权人的权益，强化了宅基地的管理和监管，同时也带来了一定的影响和挑战。

根据新政策规定，宅基地使用权的确权登记、集体经营性建设用地入市、宅基地流转等均受到明确规定，这些政策的出台对于促进宅基地合理利用和乡村经济发展具有积极意义。

未来发展趋势分析

随着我国城乡一体化的步伐加快，宅基地所有权和使用权的界限逐渐清晰，相关政策也将朝着更加规范、透明的方向发展。未来，农村宅基地的管理势必会进一步完善，宅基地的使用效益也将不断提升。

总的来看，农村宅基地所有权归谁是一个复杂而值得关注的问题，它关乎农民的切身利益，也关乎乡村建设和农村经济的可持续发展。希望在政府部门、农村集体和农民共同努力下，能够找到一种符合我国国情和农村实际的宅基地管理模式，为乡村振兴注入新的活力。

十、私家车所有权归谁？

私家车所有权归车辆登记证书上的登记姓名的人所有，不管车子是你的或者是夫妻共用的，车子的所有权还是归登记证书上写的名字的人所有，车子虽然是你买的但是登记证书上写的是朋友的名字为此车的所有权是朋友的而不是自己的。