什么叫渠道下沉？

一、什么叫渠道下沉？

渠道下沉就是将产品的销售最大幅度的分销下去、比如某公司产品以直销为主，在某市有100个客户那么如果采取渠道下沉，找2个公司代理销售他们的东西，那么代理公司再开发100个客户，此公司实际销售出去的产品就对应到了200个客户身上。。。这样通过扩展渠道增加销售业绩就是渠道下沉

二、什么叫业务下沉？

业务下治就是工作精细化。下沉县区指的是一个公司的业务下沉到县区这样的地方，可能是这个公司以前的业务都是在大城市中开展。但是由于发展的问题，大城市的市场已经萎缩了，所以就得从小城市开始拓展，小城市里边的市场范围，这样就可以起到一个扩大市场的作用了，下沉到县区。就可以快速的抓住这里的用户，扩大自己的业务。

三、什么叫资产评估？

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。

四、什么叫顾客资产？

顾客资产，是指企业在经营活动过程中由于企业的产品、服务质量等其他事项吸引了长期的、稳定的、能给企业带来未来经济利益的顾客。

显然，这样的顾客是有价值的，所以称其为顾客资产。顾客作为一种资产，是因为它具有资产的基本特征。

五、什么叫固定资产借款合同

什么叫固定资产借款合同

固定资产借款合同是一种金融工具，用于资本密集型企业通过向金融机构借款来购买固定资产。固定资产借款合同是企业与金融机构之间的正式协议，规定了双方的权利和义务。

合同主要条款

固定资产借款合同通常包括以下主要条款：

• 借款金额：合同明确规定了借款的金额，通常由企业按照购买固定资产的实际需要提出。
• 借款利率：合同规定了借款的利率，一般根据市场利率和双方协商确定。
• 借款期限：固定资产借款合同设定了借款的期限，即借款需要在多长时间内还清。
• 借款用途：合同明确规定借款的用途，即用于购买固定资产。
• 还款方式：合同规定了还款的方式，可以是一次性还款或分期还款。
• 违约责任：合同明确了双方违约责任，包括逾期还款和未按合同约定使用借款的责任。
• 保证与担保：合同中可以约定借款方需提供担保物或提供第三方保证。

固定资产借款合同的重要性

固定资产借款合同在企业融资中起到了重要的作用：

• 明确权利义务：固定资产借款合同明确了借款方和出借方的权利和义务，保护了双方的合法权益。
• 规范行为准则：合同对借款方的行为进行约束，确保借款方按照规定的用途使用借款，避免挪用或其他违规操作。
• 降低风险：借款合同中约定了违约责任和担保方式，降低了出借方的风险。
• 可执行性：合同一旦签署，双方都应当遵守，借款方可以通过法律手段追求出借方的履约责任。

合同的履行和风险控制

固定资产借款合同的履行需要注意以下方面：

• 严格按合同约定使用借款：借款方需要按合同规定的用途使用借款，不得私自挪用。
• 按时还款：借款方应当按照合同约定的时间和方式还款，避免逾期或欠款。
• 风险评估和控制：出借方应当在借款前对借款方进行风险评估和控制，确保借款方具备还款能力。
• 及时解决纠纷：如果合同发生争议或纠纷，双方应当及时采取措施解决，避免影响合同的履行。

案例分析

以下是一个实际案例用以说明固定资产借款合同的作用：

某企业为了扩大生产规模，决定购买一条新的生产线。由于购买设备需要大笔资金，企业选择通过固定资产借款合同向银行借款。

合同中明确规定了借款金额、利率、借款期限、借款用途等关键条款。企业按照约定的用途购买了生产线，并按合同约定的期限和方式按时还款。

在借款期限结束后，企业顺利还清了借款，并顺利扩大了生产规模，提高了生产效能和经济效益。

通过这个案例可以看出，固定资产借款合同为企业提供了资金支持和保障，促进了企业的发展。

结论

固定资产借款合同作为一种金融工具，对企业融资具有重要意义。合同明确了双方的权利和义务，规范了行为准则，降低了风险，并保障了合同的可执行性。

企业在进行固定资产借款时，应当注意合同的履行和风险控制，确保按时按量使用借款，并及时妥善处理合同纠纷。

最后，借款方和出借方应当遵守合同约定，共同维护合同的有效性，促进企业的稳定发展。

六、什么叫宽带下沉？

是指借助于“电脑下乡沉”的东风，大力推进信息下乡，为发展现代农业、农民增收致富、提升农民生活质量而搞好相应服务。

“宽带下沉”是利用“家电下乡”国家相关补贴政策，做好做足电信宽带优惠促销文章，使农村宽带市场迅猛拓展。“宽带下沉”是以优化农村宽带网络，积极做好农民宽带上网应用的社会服务。

七、什么叫不良资产？

不良资产包括两个方面:

1、企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂帐,以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。

2、"银行的不良资产主要是指不良贷款，俗称呆坏账。也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息。不良资产主要是指不良贷款， 包括逾期贷款（贷款到期限未还的贷款）、 呆滞贷款（逾期两年以上的贷款）和呆帐贷款（需要核销的收不回的贷款）三种情况。其他还包括房地产等不动产组合。"

八、什么叫优化资产配置？

　　资产配置是指根据投资需求将投资资金在不同资产类别之间进行分配，通常是将资产在低风险、低收益证券与高风险、高收益证券之间进行分配。　　在现代投资管理体制下，投资一般分为规划、实施和优化管理三个阶段。投资规划即资产配置，它是资产组合管理决策制定步骤中最重要的环节。对资产配置的理解必须建立在对机构投资者资产和负债问题的本质、对普通股票和固定收入证券的投资特征等多方面问题的深刻理解基础之上。在此基础上，资产管理还可以利用期货、期权等衍生金融产品来改善资产配置的效果，也可以采用其他策略实现对资产配置的动态调整。不同配置具有自身特有的理论基础、行为特征和支付模式，并适用于不同的市场环境和客户投资需求。

九、什么叫无形资产和有形资产？

有形资产是指实物形态的资产，而无形资产则是指非实物形态，但又可以创造价值的资产。

有形资产是指那些具有实物形态的资产，包括固定资产和流动资产。如存货、对外投资、货币资产、应收帐款等。有形资产有狭义的概念和广义的概念之分。总得来说，有形资产就是有一定实物形态的资产。以具体物质产品形态存在的资产，包括生产有形资产和非生产有形资产。

无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。

无形资产不具有实物形态是区别于有形资产的一个明显特征。

有形资产应该有物质形式，具有可触性和可视性，如可以触摸并看到厂房、设备、存货等。但是无形资产的证明文件也是可触、可视的，如也可以触摸并看到专利证书、特许经营权协议等。

十、什么叫非衍生金融资产

非衍生金融资产是指一种不衍生于任何其他金融工具的金融资产。在金融市场中，衍生金融工具如期货、期权和掉期等常常被广泛应用，但非衍生金融资产则是与这些衍生工具不相关的一类金融资产。

非衍生金融资产可以是实物资产，如房地产、机械设备或黄金等，也可以是金融市场中的一些基本金融工具，如股票、债券或现金等。这些资产通常以现实世界中存在的形式出现，并且其价格通常不受其他衍生资产价格的影响。

非衍生金融资产的特点

非衍生金融资产具有以下几个主要特点：

• 独立性：非衍生金融资产的价格与其他金融资产的价格无关，其价值独立决定。
• 实物性：非衍生金融资产代表着一种真实存在的实物或基本金融工具。
• 流动性：非衍生金融资产通常具有良好的流动性，可以比较容易地转换为现金或其他金融资产。
• 价值波动：非衍生金融资产的价值可能会随市场供求关系、经济状况以及其他因素的变化而波动。

非衍生金融资产的分类

非衍生金融资产可以按不同的方式进行分类。以下是一些常见的分类方式：

1. 实物资产：包括房地产、土地、黄金、大宗商品等。
2. 股票：代表对一家公司的所有权。
3. 债券：是一种公司或政府向投资者发行的借据，承诺在一定期限内支付固定利息。
4. 现金与存款：包括现金、银行存款和其他货币性资产。
5. 基金：由多个投资者共同出资组成的一种投资工具。

此外，非衍生金融资产还可以根据其流动性、风险程度和收益性质等因素进行更细致的分类。

非衍生金融资产与衍生金融资产的比较

与衍生金融资产相比，非衍生金融资产具有以下优势：

• 相对稳定：非衍生金融资产的价格通常相对稳定，波动性较低。
• 较低的风险：由于其与其他金融衍生品无关，非衍生金融资产的风险相对较低。
• 较高的流动性：非衍生金融资产通常具有较高的流动性，可以较容易地变现。
• 广泛适用性：非衍生金融资产广泛应用于不同的投资组合中，可以满足不同投资者的需求。

当然，非衍生金融资产也存在一些劣势，如收益相对较低、增值能力有限等。

非衍生金融资产的投资策略

对于投资者而言，选择合适的非衍生金融资产并采取适当的投资策略非常重要。以下是一些常见的非衍生金融资产投资策略：

1. 多元化投资：将投资资金分散到不同类型的非衍生金融资产中，以降低整体投资风险。
2. 长期投资：对于一些相对稳定的非衍生金融资产，采取长期投资策略可以获得稳定的收益。
3. 定期定额投资：定期投资一定金额到非衍生金融资产中，可以实现分散投资和长期平均成本效应。
4. 跟踪指数：选择一些代表非衍生金融资产市场整体走势的指数进行投资，以获取市场平均水平的收益。

通过选择适合自己的投资策略，投资者可以更好地利用非衍生金融资产来实现财富增值的目标。

总结

非衍生金融资产作为金融市场中的一类重要资产，具有独立性、实物性、流动性和价值波动等特点。投资者可以选择房地产、股票、债券、现金等非衍生金融资产来进行投资。相对于衍生金融资产，非衍生金融资产具有相对稳定、较低风险、较高流动性和广泛适用性的优势。

通过选择合适的非衍生金融资产和采取适当的投资策略，投资者可以实现财富增值的目标。因此，了解非衍生金融资产的特点和分类对于投资者来说是非常重要的。