国有资产拍卖的程序？

一、国有资产拍卖的程序？

国有资产产权转让(拍卖)应按以下程序进行：

1、委托有资质的中介机构对资产进行评估。 2、向所在地国资委提出资产处置的申请，并提供下列材料： (1)关于处置资产的函(一式二份。内容包括：固定资产的基本信息;固定资产状况说明;资产出售意向及方案等)。 (2)具有法定资格的社会中介机构出具的资产评估报告(一式二份)。 (3)《国有资产评估项目备案表》(一式三份)。 3、经所在地国资委审核同意后，以不低于评估价作为底价通过产权交易所向社会公开拍卖。 4、拍卖收益要上缴所在地财政(国资)专户，并将拍卖的有关情况报所在地国资委备案。

二、国有资产产权转让（拍卖）程序有哪些呢？

确定转让方主体。主体确定的依据是国有资产产权登记证。如果转让标的物是企业有形资产，则企业本身为转让方；如果转让标的物是企业股权，则企业的投资方即股东为转让方。

转让方案形成决议。企业国有产权转让应当做好可行性研究，按照内部决策程序进行审议，并形成书面决议。如国有独资企业由总经理办公会审议；国有独资公司由董事会审议，没有设立董事会的由总经理办公会审议。同时转让方案还应听取职工代表大会的意见。

将转让方案形成的决议向主管部门申请批准。转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权变更登记手续。

三、国有资产调解抵债给个人需拍卖吗？

（一）严格控制原则。

银行债权应首先考虑以货币形式受偿，从严控制以物抵债。

受偿方式以现金受偿为第一选择，债务人、担保人无货币资金偿还能力时，要优先选择以直接拍卖、变卖非货币资产的方式回收债权。

当现金受偿确实不能实现时，可接受以物抵债。

（二）合理定价原则。

抵债资产必须经过严格的资产评估来确定价值，评估程序应合法合规，要以市场价格为基础合理定价。

（三）妥善保管原则。

对收取的抵债资产应妥善保管，确保抵债资产安全、完整和有效。

（四）及时处置原则。

收取抵债资产后应及时进行处置，尽快实现抵债资产向货币资产的有效转化。

四、国有资产拍卖后需要公示结果吗？

不需要。

拍卖前需要公示拍卖的各项内容。

拍卖后，应当对竞买人保密。

五、国有资产的拍卖程序是怎么样呢？

1、凡需拍卖国有资产的单位，首先，向国有资产管理部门提出拍卖申请，经批准或确定后，到拍卖市场进行登记。

2、整体拍卖国有资产，应由资产拍卖单位，对各项资产负债进行全面清理，编制清册，及本年度开始到拍卖时的会计报表，分别报企业主管部门、财政部门和国有资产管理部门。

3、主管部门认真审核企业资产负债清册和会计报表后，提出审核意见，报同级国有资产管理部门。

4、拍卖资产的所有者委托经国有资产管理部门批准的资产评估机构，如会计师事务所、评估中心等中介机构，对被拍卖的资产进行全面清理核实和评估。

5、国有资产管理部门或受其委托的组织机构，对资产的评估价值进行确认，提出拍卖底价。

6、进入拍卖市场，由拍卖市场和组织者，对拍卖资产在公开场合进行拍卖。拍卖收入由国有资产管理部门负责收取和管理。

六、国有资产的房屋拍卖时竞拍人需要支付多少拍卖佣金？

不是直接定价的评估费，需要分情况。收费标准评估公司都会在法院进行备案的，因为法院评估是疑难项目，所以不能采用正常的收费标准，要比正常收费标准高。国家标准为总额的千分之五收费，一般房屋评估收费标准可按照评估总额的千分之十收费。《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条　拍卖成交的，拍卖机构可以照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。资产评估收费标准具体内容:第一条 根据国务院发布的《国有资产评估管理办法》第十一条关于资产评估实行有偿服务的规定，制定本办法。第二条 凡取得省以上（包括计划单列市）国有资产管理行政主管部门颁发的资产评估资格证书或临时资格证书的机构，承担资产评估业务，均可按本规定收取评估费用。第三条 资产评估收费采用差额定率累进收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档累加为收费总额。第四条 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表：行计件收费的法定资产评估服务，可以按被评估资产账面原值（无帐面原值可按评估价值或重置价值，下同）为计费额度，采取差额定率累进计算办法收取评估费用，即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。扩展资料:收费标准，经济特区可适当高于上述标准，但最高不得超过上述标准的30%。第五条 资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。第六条 国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。第七条 资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。企业委托评估付费确实有困难的，通过双方协商，评估机构可减收费用。第八条 资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结清。第九条 各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。第十条 资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。

七、香港有韦尔斯拍卖活动？

是的，香港有韦尔斯拍卖活动。韦尔斯拍卖行是世界上最大的艺术品和珠宝拍卖公司之一，总部位于英国伦敦。该公司在全球拥有多个拍卖场馆，包括香港、纽约、日内瓦和巴黎等地。在香港，韦尔斯拍卖行定期举办艺术品、珠宝、手表、红酒等拍卖活动，并在亚洲市场具有广泛的影响力。

八、什么叫公益拍卖活动？

就是把各种你不用的东西，或者是一些艺术品，或者是别的有一定价值的东西，通过拍卖的方式卖给消费者，消费者也清楚通过买东西的形式把善款捐给需要受到帮助的人手上。

往往公益拍卖的东西都仅仅具有象征意义，没有什么实际价值，只是通过这个形式去帮助别人。

九、国有资产管理活动原则

国有资产管理活动原则的重要性

国有资产是国家经济的重要组成部分，国有资产管理活动的规范与否直接影响着国家经济的稳定和发展。因此，建立并遵守国有资产管理活动原则显得尤为重要。

国有资产管理活动原则的内涵

国有资产管理活动原则包括以下几个方面：

• 保值增值原则
• 风险可控原则
• 公平公正原则
• 效益最大化原则

这些原则旨在确保国有资产的安全和有效运营，实现国有资产的最大价值。

国有资产管理活动原则的作用

遵守国有资产管理活动原则的好处有很多，其中最主要的包括：

1. 提高国有资产使用效率。通过规范管理，可以最大限度地发挥国有资产的作用，提高其使用效率。

2. 降低风险。遵守风险可控原则可以有效降低管理活动中的各种风险，保护国有资产的安全。

3. 促进公平公正。公平公正原则的遵守可以确保国有资产管理活动的公平性，避免出现不当行为。

4. 实现效益最大化。效益最大化原则的指导下，国有资产可以得到充分利用，实现效益最大化。

从而，可以看出，遵守国有资产管理活动原则对于国家经济的发展和国有资产的保值增值至关重要。

如何落实国有资产管理活动原则

为了有效落实国有资产管理活动原则，需要从以下几个方面入手：

建立科学的管理体系。建立起科学系统的管理体系，明确各项管理规定和程序，使国有资产管理活动有章可循。

加强监督检查。加强对国有资产管理活动的监督检查，确保各项管理原则得以贯彻执行。

强化管理人员素质。提高管理人员的素质和业务能力，使其能够更好地遵守和践行国有资产管理活动原则。

建立激励约束机制。建立起激励约束机制，对符合原则的管理行为给予奖励，对违反原则的行为进行惩罚。

加强信息公开透明。加强对国有资产管理活动的信息公开透明，接受社会的监督，确保管理活动的公开公正。

通过以上措施的落实，可以有效保障国有资产管理活动的规范和透明，推动国有资产的保值增值和有效利用。

结语

国有资产作为国家的重要财富，其管理活动的规范性直接关系到国家经济的稳定和发展。遵守国有资产管理活动原则不仅符合国家利益，也是负责任的行为。只有在遵守原则的基础上，国有资产才能得到有效保护和利用，为国家经济的繁荣做出更大的贡献。

十、文物艺术品拍卖公司接受拍卖委托、开展拍卖活动时，怎么开具发票？

拍卖行受托拍卖文物艺术品，委托方按规定享受免征增值税政策的，拍卖行可以自己名义就代为收取的货物价款向购买方开具不征税增值税普通发票，对应的货物价款不计入拍卖行的增值税应税收入。

温馨提醒：拍卖行应将以下纸质或电子证明材料留存备查：拍卖物品的图片信息、委托拍卖合同、拍卖成交确认书、买卖双方身份证明、价款代收转付凭证、扣缴委托方个人所得税相关资料。

政策依据：《国家税务总局关于明确二手车经销等若干增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2020年第9号)