一、reits指数和股票基金的区别？
（1）投资标的不同：REITs投资于现金流不动的底层基础资产；股票基金一般投资于上市公司股票。
（2）收益来源不同：REITs收益主要来自经营收益以外和因资产增值带来的资本利得；股票基金除了获取股利息收益外，还可以灵活调整投资组合配置以获取更高的资本利得收益。
（3）产品定位不同：REITs是“自下而上”搭建的“资产上市平台”；股票基金主要依靠基金管理人的主动投资能力，灵活配置资产实现投资收益。
二、reits上市时间
reits基金2021年5月31日在国内上市，5月31日共有九只reits基金，分别是华安张江光大园REIT（508000）、沪杭甬杭徽REIT（508001）、富国首创水务封闭式REIT（508006）、东吴苏园产业REIT（508027）、普洛斯仓储REIT（508056）、红土创新盐田港REIT（180301）、首钢绿能（180801）、平安广交投广河高速REIT（180201）、博时招商蛇口产业园REIT（180101）。
目前可以在基金代销机构认购reits基金，比如：天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等；也可以在券商平台购买reits基金，开通后在股票账户业务办理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作，开通后等待发售即可，发售时投资者在股票账户中直接认购即可。
拓展资料：
一、 什么是REITs
1、REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
2、简单来说，相当于有基金经理找了一群投资者，用募集来的钱投资房地产或者基建项目，这些项目会产生一定的回报，比如租金，在扣除了基金经理管理费等等后，将赚到的钱分给大家。这个基金经理则是REITs管理公司，其工作是管理该房地产信托基金，并向其股东征收管理费，扣除相关费用后，向股东定期发放分红。如果管理得当，这些房地产投资项目可以得到可观的固定收益。
3、REITs的目的是将流动性较弱的商业地产转变为流动性较强的证券资产，而REITs的主要收益来源是不动产产生的现金流：租金以及未来资产增值的部分。
4、不过REITs并不局限于投资房地产，这次我国首批公募REITs专注于基础设施，涵盖收费公路、产业园区、垃圾污水处理和仓储物流四大领域。
二、REITs基金有什旁渗么优势？
1、投资门槛低。
众所周知，以目前的房价而言，如果直接投资房地产所需费用一般较高，尤其在大城市，一套两室一厅动辄几百万甚至上千万，对普通投资者而言并非易事。而如果购买REITs，几百或几千元就能实现，降低了投资门槛，防止因为资金不足而错失投资机会。
以这次首批公募REITs为例，场外认购最低门槛在100元―1000元之间野纤，上交所上市的公募REITs场内最低认购门槛是1000元；深交所上市的公募REITs场内最低认购门槛是1000份，以蛇口产园为例，每份认购价格2.31元，1000份至少需要2310元。
2、分散投资风险。
公募REITs与股票、债券等大类资产表现关联度低，是传统投资工具的差异化补充，帮助投资者实现资产配置的多元化，分散不同资产间的风险。同时，不同地区市场的REITs产品表现关联度也较低，亦可分散区域间风险，投资者可以根据自身偏好，通过购买不同REITs产品投资到不同地区的房地产项目，避免锁定在一处房产的情况，也实现了投资多元化配置。
3、分红比例高。
REITs有强制分红制度，根据监管要求，在符合分配条件的情况下公募REITs的分配每年不得少于1次，基础设施基金年度可供分配金额的90%以上分配给投资者。这和债券的利息差不多，但高于债券。
4、流动性好。
投资REITs不同于直接投资实物房地产，房地产可视为非流动性资产，投资周期长，买卖交易需要办理一系列手续，如果涉及房贷，可能长达数月，很难立刻成交。而通过投资REITs，投资者能将REITs像股票、基金、ETF一样在证券市场中卖出，提高了资产颂启仿组合的流动性，降低投资风险。
2022年4月28日华吵衫樱夏中国交建REIT（场内简称：中交REIT 508018）在上交所上市，目前可以在券商平台购升丛买reits基金，您可以通过华泰证券手机APP-“涨乐塌裂财富通”-交易页面输入代码进行购买，
三、华润有巢什么时候上市
华润有巢在2022年12月9日上市。
2022年12月9日，华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金上市仪式在深圳举行。华润集团董事长王祥明、华润置地董事会主席李欣共同敲响华润有巢REIT上市金锣，业内首单市场化机构运营的保障性租赁住房公募REIT正式上市。
华润有巢REIT发行上市是全面践行华润集团“1246”国有资本投资公司建设模式，着力打造行业领先的城市投资开发运营商的重要举措。也是华润置地积极加强金融创新，全力抓好资产经营，持续深化产融结合的标志性成果。
企业前景
作为保障性租赁住房REITs的新成员，华润有巢弊御REIT的顺利发行和上市，是深入贯彻以“人民为中心”发展思想的具体行动和则，也是支持国家健全社会保障体系的重要补充。中信证券租棚岩董事长张佑君在有巢REIT线上上市仪式中谈到，中信证券和华夏基金将依托资本市场及基础设施领域积累的管理经验，会同华润置地，勤勉尽责，履行好管理人的职责。
华润置地于2018年创建长租公寓“有巢”品牌，高质量推进租赁住房建设和运营。五年来，有巢已入驻15城，累计布局租赁房源5.6万间，助力加快构建住房保障新格局。