房屋销售价格指数是将市场价格转化之后的统计系统，是指一定区域在一定时间内的整体价位水平，研究价格指数的变化可以看出价格的升降趋势。指数对涨幅的计算远远好于用平均销售价格计算出的增长情况，更容易让民众了解真实的情况，减少因交易内容变化而引起的恐慌心理。
什么叫景气指数？一般如何计算？
行业景气指数计算公式?
影响因素：企业实力（16~25%），流动资金（8~14%），企业规模（10~15%），质量保证（15~18%），地理位置（6~10%），服务态度（12~16%），售后（14~18%），员工素质（16~20%），广告宣传（10~15%）
房地产开发景气指数是反映房地产业发展景气状况的综合指数。它是根据经济周期波动理论和景气指数原理，采用合成指数的计算方法，从房地产业发展必须同时具备的土地、资金和市场需求三个基本条件出发，选择房地产开发投资、资金来源、土地出让收入、完成土地开发面积、空置面积、新开工面积、竣工面积、商品房销售价格这8个具有代表性的统计指标进行分类指数测算，然后进行加权平均得到的总体指数，并以1994年12月为基期对比计算出用百分制表示的指数体系。
房价指数表示什么意思？
房价指数是一种用于衡量某一特定地区或整个国家房地产市场价格走势的指标。它通常通过计算不同时间段内的房屋销售价格、租金和物业管理费用等因素，来反映该地区或国家的整体房地产市场价格水平和趋势。
房价指数通常会考虑到多个因素，如经济环境、政策法规、人口增长和迁移等因素，以及供求关系和市场竞争情况等。它可以帮助政府、房地产开发商、银行和投资者等利益相关者更好地了解房地产市场的发展趋势和风险，从而做出更明智的决策。
在不同的国家和地区，房价指数的计算方法和数据来源可能不同。在中国，房价指数通常是由各大房地产研究机构、政府部门和房地产开发商等机构发布的。其中较为著名的有中国房地产指数系统、中国指数研究院、央行发布的70个大中城市住房价格指数等。
