2002年北京房价多少一平米?

北京仍是全国房价最高的地区,2002年商品房平均销售价格为每平方米4761元,但与2001年相比却下降了5.9%,为东部地区价格回落最大的地区。


国家统计局月度形势报告显示,2002年,全国商品房平均销售价格为每平方米2291元,增长2.9%,增幅比2001年减少2.9个百分点。


报告显示,2002年12月,国房景气指数为104.18点,比11月份下降0.72点,比2001年同月下降1.31点。从总体上看,2002年全年国房景气指数水平略低于上年。


2002年,全国房地产开发新开工面积为4.23亿平方米,同比增长17.6%,增长幅度比上年减少9.6个百分点。新开工面积占施工面积的比重为45.6%,与上年相比减少1个百分点。分地区看,河北、黑龙江和新疆等地区的商品房新开工面积出现负增长,其中新疆新开工面积下降36.3%,是回落幅度最快的地区。


2002年,房地产开发市场的主要特点是:房地产开发投资总量再创新高,但投资增长速度放缓;商品房施工面积继续扩大;到位资金保持快速增长,但增速略低于上年。其中,银行贷款增速加快,利用外资止跌回升;土地购置面积快速增长;商品房销售价格在波动中呈回落态势;商品房空置面积总量继续增加,增速与2001年基本持平。其中,一年以上空置面积所占比重明显下降。