公司拆迁，拆迁补偿款要交税吗？

一、公司拆迁，拆迁补偿款要交税吗？

！ 企业拆迁所得补偿款，是应该上所得税的。这点在国家税务总局 《企业政策性搬迁所得税管理办法》有规定。企业的搬迁收入，扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。按此计算税费依据。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。 具体可参考企业政策性搬迁所得税管理办法。 个人因拆迁获得补偿一般都是不缴纳税费，另外，企业拆迁所的拆迁补偿可以约定为税后，不计入缴税的补偿。

二、农村拆迁宅基地补偿，拆迁款分割问题，请熟知继承相关法律的前辈帮解答？

儿女转为城镇户口的话，还能否回乡继承父母的宅基地？

据我国土地管理法规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的不是宅基地所有权，而是使用权。如果是非农村集体成员对于宅基地的使用权是不能继承的，但是在建造在宅基地上的房屋是可以继承的，但是不可以翻盖或者重建，等到房屋自然消亡，村集体就会收回宅基地了。这也就是说已经成为城市户口的子女是不可以继承宅基地的，但是可以继承宅基地上面的房屋，直到房子自然消亡。

如果遇到拆迁的话，城市户口的子女可以获得拆迁补偿款吗？

当然可以！如果子女是城市户口，农村的父母留下的房产，是可以和村集体成员一同获得补偿款的。之前金土地小编在其他文章中有提到，农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种，一种是对地上建筑物的补偿，地上建筑物，也就是房屋所有权是归产权人所有的，作为父母的遗产，无论户口在哪里，子女都有权继承；另外一种是对宅基上土地使用权的补偿，土地的使用权并不属于遗产部分，所以不能继承。

通俗的来讲，就算子女的户口迁到了城里，在父母过世后子女也可以继承宅基地上的房屋，直到房屋自然灭失为之。如果遇到征地拆迁，那么子女可以获得相应的房屋的补偿，而不论是否为本地农村户口。

另外，大队里开收据不管用，况且，如果是本村村民，有本村户口，宅基地是免费发放的。每个村都有规划好的宅基地，在宅基地范围之内的才能办理宅基证，非法占用耕地，是不允许的。

三、个人公司被拆迁后，拆迁款应打给个人还是公司账户？

企业的拆迁补偿款除了有针对房屋的补偿外，还有针对企业停工以及设备等多种方面的款项，这个就要求企业在收到拆迁补偿款的时候需要缴纳相应的税费。如果是将拆迁补偿款打给个人可能会产生逃税现象。

企业的拆迁补偿款是企业的财产，不可以打给个人，由于企业的拆迁补偿款是需要缴纳一定的税费的，打给个人后会产生逃税现象，因此将企业的拆迁补偿款打给个人是一种不合法的行为。可能会被追究法律责任。

企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的利益如何保障?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。

四、股东借给公司款如何处理？

股东借给公司款应由公司的出纳人员向股东出具借据（包括并不限于借款合同、借据、收款收据，同时合同需公司法人盖章、所有股东开会讨论决定借款用途、金额、利率、期限、还款时间、还款方式、还款来源等相关信息），会计人员根据借据做会计分录，借记现金（或银行存款），贷记短期借款（或其他应付款）。

五、公司已注销，但厂房因征地拆迁所得的赔偿款，股东是否可以要求分配？

如果你父亲在公司存续期间，所盖的厂房。

这个赔偿款，就有你父亲的份额

六、公司可以直接原路退回股东款吗？

公司不可以直接原路退回股东款。股东想要退出，先要向公司董事会提出申请，由公司董事会通过后，载入公司章程修正案，形成公司董事会决议，由全体股东签名确认，向注册登记申请股东变更登记，经注册登记机关审核通过，办理变更登记后，股东才可以退出，股东的款也才可以退回。因此，公司不可以直接原路退回股东款。

七、老人健在，房子拆迁，子女有权力向老人分割补偿款吗？

老房子谁有产权，谁就可以拿到赔偿，说明一点，夫妻是共有的。如果房子父母有产权，儿女都没有，那父母在世的时候，赔偿就是父母的，和儿女没有任何关系。父母去世后在根据继承法来分割遗产。遗产是不分儿子还是女儿的，只要是父母的孩子，哪怕是养子，都有权利继承遗产，除非老人生前写有遗嘱。《继承法》第九条 继承权男女平等。

八、拆迁安置房离婚时该怎么分割？

　　此种情况下，婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换，因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产，离婚时不参与离婚财产的分割。 　　二、婚前个人房屋，婚后拆迁，补偿差价的安置房 　　如果被拆迁房和安置房之间存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换，不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。因此，即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产，离婚时对房产不予分割。但是在离婚时，由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产，离婚时获得房子的一方应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。 　　在前面的陈述中，已经讲清楚，婚前个人房屋，婚后拆迁。不管是不是补偿差价取得的房屋，都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。但是，由于近几年房价飞速上涨，婚后拆迁获得的安置房由于市场价格的影响，已经比获得安置房时要高出很多，此时，呢?此时婚后获得的拆迁安置房因市场原因的升值部分属于夫妻共同财产，离婚财产分割时按照夫妻共同财产进行分割。

九、房屋拆迁利益如何进行遗产继承分割？

拆迁中原主人去世，拆迁安置房和补偿款算遗产，如果被拆迁人有遗嘱或遗赠协议确定怎么分，应当按遗嘱或遗赠协议继承；如果没有遗嘱和遗赠协议，走法定继承，应当由被拆迁人的配偶、父母、子女共同继承；如果没有以上人员，再由第二顺序继承人继承。

房屋继承，一般是协商分割，如果继承人之间有纠纷，不能协商一致的，应当起诉到法院，拿到法院的判决书或调解书后再分割。

十、房子要拆迁，儿子要独占拆迁款女儿有权分得拆迁款吗？

所有的拆迁补偿是需要通过拆迁补偿安置协议来确定的，也就是说你们家被安置的人有几口人，每个人拿多少补偿款，这是协议里面体现出来的，而且签协议的人必须是房屋的所有权人，领补偿款的人也是签协议的人，所以说他这个钱是不能随便领的，即便是领了也属于侵占。至于女儿有没有份，看他是不是属于这边的安置人员，有没有领取补偿款的资格，需要根据具体情况来认定的。